半岛官方网站滨杭滨纷城官方网站-滨杭滨纷城2025头条首页滨纷城杭州房天下——滨杭滨纷城，两开两罄，分别吸引1308组、1222组家庭登记，首开中签率19.88%，普通家庭更是低至9.8%，堪称
最终，滨杭滨纷城以524套、5.2万㎡、9.18亿元的销售战绩，一举拿下2024年杭州新房单价2万元内楼盘成交「三冠王」，以一己之力迅速激发市场活力，提振整个杭州楼市的信心。（数据来源：克而瑞）
作为一个双地铁上盖TOD大盘，滨杭滨纷城以15660元/㎡的均价震撼首开，匹配建筑面积约89-112㎡的户型，将所有房源的总价牢牢控制在200万以内，首付起步仅需18万元。
这样的价格门槛，在2024年的杭州纯新盘市场是有唯一性的。它对工作打拼刚开始、财富积累也才起步的年轻人而言，不仅安居杭州的房价友好，而且让人看见了人生向上的希望，日复一日的奋斗也就有了意义半岛·体育中国官方网。
因此，我们可以看到滨杭滨纷城两次开盘，不仅吸引了2530组登记，还有27张人才票现身。要知道，这可是在一大波红盘对撞中的选择，更显可贵。
滨杭滨纷城之所以能成为年轻人的超级红盘，背后有越来越宜居的生活作为支点，更有城市发展利好的持续迸发。
对于项目而言，无论是市三医院落子、临平万达广场开业，还是杭二中白马湖教育集团签约、临平北站设计方案出炉，这都是城市发展带来的加成，吸引着全城的目光。
尤其是在项目南面，规划的沪乍杭高铁也将在2025年开工，未来可直通上海。届时，这里将一跃成为整个杭州融入长三角的「桥头堡」。
并且，项目旁边还有已经动工的杭二中白马湖教育集团临平东湖学校，这是一所九年一贯制的名校分校，轻松解决众多年轻家长的后顾之忧。用百万级总价得到名校教育资源，这放眼全城都没有对手。（期房不承诺学区，具体以交付后教育局划分为准）
这里是城市发展的价值高地，却仍是整个杭州的价格洼地。「1字头」的滨杭滨纷城，为年轻人拥抱城市发展红利提供了一个绝佳的机会。
总价仅百万出头，首付约18万起，算下来按揭成本妥妥接近租房，对于还在积累初期的年轻人和城市门槛需求而言，这无疑是天降福利。
并且四开组团地下室无缝对接兴元路地铁站，看齐杭州壹号院、杨柳郡等改善、豪宅项目，将大型TOD的通达性、便利性拉满。
当然，滨江造的典雅精致景观造景也不会缺位，四开新品组团巧妙的结合中轴对称建筑排布，安放进一座中央公园式的主题花园，一轴+一心+八大功能空间相得益彰。
中心则以一座“蓝宝石剧场”压轴，滨江房产经典的蓝宝石度假水系，搭配叠水、休闲空间将东南亚海岛氛围轻轻的放在楼下，高端改善气象四散而开。
89方稀缺超低总价户型为牵引，无缝对接地铁站的便利和品质人居的延续，注定了滨纷城四开将成这一年度红盘的最后狂欢。
理由很简单。各种摇号和销售数据都表明，好城市、好地段、好品牌、好品质、外部配套齐、内部服务好、性价比高的房子，就如滨纷城依旧是楼市香饽饽。
自9.25以来，楼市政策如潮水般涌来，第一次表现出“不达目的誓不罢休”的救市诉求，从上至下稳住楼市已经成了目标。
市场也给足了反馈，一线城市全面量价异动，杭州新房二手热度回归，10月、11月、12月二手成交量更是接连在高位运行，直至当下。
也就是说，顶层目标下压，加上当前楼市整体热度持续，2025年大概会有一个超预期的小阳春，甚至可能是大阳春。
锦绣公馆、滨运锦绣里、云湖之城等热门楼盘在一房难求、热度不断向上的支撑下，出现了普遍性的真实价格上涨。
根据好地网的统计，2025年杭州供地计划中，预计新房单价在4万元以上地块为40宗，相比2024年的21宗近乎翻倍，容积率在1.5以下的土地则有32宗！
土地供应决定新房供应，滨纷城这类低价高质的超低TOD大盘可能已经成为了短期内的绝唱，卖一套少一套。
◎地面都市活力层：规划落位邻里中心商业、约10万方商业及一期住宅组团，以复合场景直链活力城市；
◎9米街区漫游层：落址约2000㎡邻里中心，串联盖上住宅与盖下空间，归家路上的缤纷休闲、消费场；
◎滨纷之眼：定制主干道，通过道路的抬升与分流让社区车辆直链项目，强化出行效率，开启车辆段上盖归家新模式；
◎流量广场：于兴元路站（在建）、康信路站（在建）、南侧公园三大节点打造流量广场，以垂直交通核，盛迎不同方向的归来。
对标年轻人生活方式，打造篮球场、羽毛球场、轮滑广场、街式滑板场、儿童综合运动场等15个运动场地，在自然共生中，引导社交、生活和庆典，点亮滨纷生活。
◎五进：一进水翼门仪、二进流水之庭、三进花径漫游、四进浅隐归院、五进金石门扉，层层迭进的归家秩序。
入口建筑的流线型门头，贯穿地上地下的酷炫天桥，设计灵感就来自9号线，呼应着地铁TOD的快速流动。
这一条条曲线，也从示范区前场，一直流淌到了住宅外立面。流畅的弧形转角，以滨江定制款的“华贵金”勾勒，搭配浅色铝板、金属格栅、大幅玻璃窗、现代涂料等，熠熠生辉。
约4-4.5米高的架空层，更是一座丰盛且体贴的“超级俱乐部”——健身房、滑板区、共享厨房、儿童活动区等等，统统安排上！
一个带衣帽间和主卫的主卧套房，一个面积超10㎡、带阳台的次卧，以及一个自带飘窗、面积约27.6㎡的边厅，满足一般小家庭的生活所需。
若三代同堂或二胎家庭，112㎡四房边套会是一个更经济实惠的选择。整体布局是在98㎡基础上增加了一个北向次卧，在保证各自有独立居住空间的同时还能保留书房这个“现代刚需”。由内到外都给出了绝对的诚意。